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转让土地使用权收入属于转让财产收入吗

转让土地使用权收入属于转让财产收入吗

提问者:四川富亿嘉企业管理有限公司  /  1次浏览  /  2022-08-03

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已有1条回答

答案: 属于的,转让土地使用权销售额如何确定:区分情况计算。选择简易计税方法的,以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额;按照一般计税方法的,按照取得的全部价款和价外费用计算销售额。依据:财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知(财税〔2016〕36号)。另外:土地使用者转让、抵押或置换土地,无论其是否取得了该土地的使用权属证书,无论其在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书变更登记手续,只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利,且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益,土地使用者及其对方当事人应当依照税法规定缴纳土地增值税。依据:国家税务总局关于未办理土地使用权证转让土地有关税收问题的批复(国税函〔2007〕645号)。

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