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转让旧房的扣除项目金额是如何规定的

转让旧房的扣除项目金额是如何规定的

提问者：四川富亿嘉企业管理有限公司  /  1次浏览  /  2021-06-30

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已有1条回答

答案： 供购房发票或是评估。《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税〔2006〕21号)第二条第一款规定“纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，《条例》第六条第(一)、(三)项规定的扣除项目的金额，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算”。计算扣除项目时“每年”按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止，每满12个月计一年;超过一年，未满12个月但超过6个月的，可以视同为一年。依据：国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知(国税函〔2010〕220号)。

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